Rua Conselheiro João Alfredo, 500 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.845/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 750 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 1.845/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (750 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.003/m²Unidade típica
R$ 137 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 988/m² – R$ 1.035/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 1.440/m²
Financiadas—
- 05/12/2024E 496Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1970750 m²R$ 1.080.000R$ 1.440/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
287 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~5 unidades de 139 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 235 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 791/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.439/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.440/m² · 1 | R$ 1.440/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.003/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 727 mil |
Calculadora
R$ 137.457R$ 1.003/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Conselheiro João Alfredo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 2.342/m² | R$ 398 mil |
| Nº 337 | Outros | 1 | R$ 2.451/m² | R$ 373 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 3.329/m² | R$ 932 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 4.664/m² | R$ 653 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 2.228/m² | R$ 401 mil |
| Nº 382 | Casa | 2 | R$ 3.291/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 1.118/m² | R$ 154 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 2.914/m² | R$ 291 mil |
| Nº 454 | Apartamento | 8 | R$ 2.919/m² | R$ 403 mil |
| Nº 484 | Loja | 2 | R$ 2.240/m² | R$ 934 mil |