Rua Conselheiro João Alfredo, 382 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.291/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.291/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.367/m²Unidade típica
R$ 808 mil
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.053/m² – R$ 4.691/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 2.531/m²
Financiadas—
- 14/04/2025CasaResidência · construído em 1999Consórcio · R$ 1,6 mi (100%)400 m²R$ 1.595.000R$ 3.988/m²
- 09/01/2013CasaResidência · construído em 1999400 m²R$ 430.000R$ 1.075/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
214 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,6 mi
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.280/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 933/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.075/m² · 1 | R$ 1.183/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.923/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.524/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.782/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.107/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.150/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.993/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.696/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.988/m² · 1 | R$ 3.988/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.075/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.988/m² |
Calculadora
R$ 807.953R$ 4.367/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro João Alfredo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 4.028/m² | R$ 483 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 6.067/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 2.342/m² | R$ 398 mil |
| Nº 337 | Outros | 1 | R$ 2.451/m² | R$ 373 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 3.329/m² | R$ 932 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 4.664/m² | R$ 653 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 2.228/m² | R$ 401 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 1.118/m² | R$ 154 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 2.914/m² | R$ 291 mil |
| Nº 454 | Apartamento | 8 | R$ 2.919/m² | R$ 403 mil |