Rua Barão de Jaguará, 981 (Cambuci)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (prédio inteiro, R$ 3,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 1.833/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 1650 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 3,6 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 1.833/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 3 mi (1.650 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.437/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.483/m² – R$ 4.999/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 1.526/m²
Financiadas—
- 21/08/2024981 E 983Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1976SFI · R$ 1 mi (28%)1.650 m²R$ 3.600.000R$ 2.182/m²
- 28/11/2018E 983Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19761.650 m²R$ 6.008.000R$ 3.641/m²
- 24/05/2018E 983Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19761.650 m²R$ 1.435.338R$ 870/m²
- 31/05/2016E 983Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19761.650 m²R$ 350.000R$ 212/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
550 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 1.650 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 561 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
28% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 212/m² · 1 | R$ 212/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.256/m² · 2 | R$ 2.700/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.182/m² · 1 | R$ 2.182/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 212/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.256/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.182/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 25% | R$ 3,6 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 7,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Cessões de direitos117%
- Execuções, leilões e retomadas117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 11,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 17% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 17% | R$ 6 mi |
Calculadora
R$ 510.291R$ 4.437/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Barão de Jaguará
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 924 | Loja | 1 | R$ 1.936/m² | R$ 426 mil |
| Nº 931 | Loja | 1 | R$ 8.265/m² | R$ 479 mil |
| Nº 970 | Apartamento | 149 | R$ 4.307/m² | R$ 475 mil |
| Nº 974 | Loja | 1 | R$ 4.456/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 980 | Apartamento | 38 | R$ 4.096/m² | R$ 320 mil |
| Nº 1012 | Loja | 1 | R$ 3.509/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1024 | Loja | 1 | R$ 3.610/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1045 | Loja | 1 | R$ 7.951/m² | R$ 819 mil |
| Nº 1048 | Loja | 1 | R$ 2.714/m² | R$ 434 mil |
| Nº 1072 | Loja | 1 | R$ 4.095/m² | R$ 2 mi |