Rua Backer, 483 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.560/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 365 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.560/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 365 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.261/m²Unidade típica
R$ 739 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.029/m² – R$ 6.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.719/m²
Financiadas—
- 01/12/2021CasaResidência · construído em 194980 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 27/03/2012CasaResidência · construído em 194980 m²R$ 135.000R$ 1.688/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 365 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.660/m² · 8 |
| 2012 | R$ 1.688/m² · 1 | R$ 1.688/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.467/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.730/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.150/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.578/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.680/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.417/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 6.220/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.599/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.200/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.865/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.794/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.688/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Calculadora
R$ 741.352R$ 5.258/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Backer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 6.444/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 414 | Apartamento | 58 | R$ 6.528/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 2.904/m² | R$ 232 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 6.365/m² | R$ 554 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 10.923/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 10.008/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 5.182/m² | R$ 1 mi |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 4.256/m² | R$ 468 mil |
| Nº 578 | Loja | 2 | R$ 13.596/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 592 | Apartamento | 1 | R$ 2.418/m² | R$ 242 mil |