Rua Backer, 381 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.444/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.444/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.261/m²Unidade típica
R$ 739 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.029/m² – R$ 6.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.032/m²
Financiadas—
- 21/07/2025CasaResidência · construído em 2004Consórcio · R$ 1,3 mi (85%)250 m²R$ 1.508.000R$ 6.032/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
420 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 383 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1,3 mi
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.660/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.688/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.467/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.730/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.150/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.578/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.680/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.417/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 6.220/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.599/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.200/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.032/m² · 1 | R$ 5.865/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.794/m² · 2 |
Calculadora
R$ 741.352R$ 5.258/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Backer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 5.127/m² | R$ 513 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 4.552/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 4.628/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 3.398/m² | R$ 968 mil |
| Nº 414 | Apartamento | 58 | R$ 6.528/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 2.904/m² | R$ 232 mil |
| Nº 483 | Casa | 2 | R$ 4.560/m² | R$ 365 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 6.365/m² | R$ 554 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 10.923/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 10.008/m² | R$ 1,4 mi |