Avenida Presidente Wilson, 1392 (Cambuci)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 353 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 5.192/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 22,4 mi
4317 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 353 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 5.192/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 22,4 mi (4.317 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.104/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~409 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.491/m² – R$ 4.782/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 353 mil
Maior valorR$ 17,7 mi
Mediana da listaR$ 4.111/m²
Financiadas99%
  1. 05/08/2026EST MOOCA A 1210Indústria · construído em 19560,14% transferidoMCMV · R$ 280 mil (79%)4.317 m²R$ 352.784—
  2. 12/06/2026EST MOOCA C 1209Indústria · construído em 19560,14% transferidoMCMV · R$ 250 mil (71%)4.317 m²R$ 350.259—
  3. 29/05/2026EST MOOCA TA 1610Indústria · construído em 19560,15% transferidoSFH · R$ 277 mil (78%)4.317 m²R$ 355.588—
  4. 29/05/2026EST MOOCA TA 1204Indústria · construído em 19560,14% transferidoSFH · R$ 278 mil (80%)4.317 m²R$ 348.054—
  5. 19/05/2026EST MOOCA TC 1310Indústria · construído em 19560,14% transferidoSFH · R$ 276 mil (80%)4.317 m²R$ 345.043—
  6. 22/05/2026ES MOOCA TA AP1304Indústria · construído em 19560,14% transferidoSFH · R$ 273 mil (79%)4.317 m²R$ 344.009—
  7. 22/05/2026EST MOOCA B 1204Indústria · construído em 19560,14% transferidoMCMV · R$ 246 mil (79%)4.317 m²R$ 312.097—
  8. 15/05/2026EST MOOCA TC AP404Indústria · construído em 19560,14% transferidoSFH · R$ 246 mil (79%)4.317 m²R$ 311.009—
  9. 22/05/2026EST MOOCA B 205Indústria · construído em 19560,14% transferidoMCMV · R$ 181 mil (69%)4.317 m²R$ 263.496—
  10. 16/04/2026EST MOOCA TA 1310Indústria · construído em 19560,01% transferidoSFH · R$ 280 mil (79%)4.317 m²R$ 353.213—
  11. 24/04/2026EST MOOCA TC 1304Indústria · construído em 19560,14% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)4.317 m²R$ 350.054—
  12. 30/04/2026EST MOOC TC AP1405Indústria · construído em 19560,15% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)4.317 m²R$ 350.046—
  13. 16/04/2026ESTMOOCA TC AP1404Indústria · construído em 19560,01% transferidoSFH · R$ 278 mil (79%)4.317 m²R$ 350.000—
  14. 23/04/2026EST MOOCA TAAP1205Indústria · construído em 19560,14% transferidoMCMV · R$ 276 mil (80%)4.317 m²R$ 345.439—
  15. 30/04/2026ESTMOOCA TA AP1104Indústria · construído em 19560,01% transferidoSFH · R$ 264 mil (77%)4.317 m²R$ 345.293—
  16. 22/04/2026EST MOOCA TRA_410Indústria · construído em 19560,14% transferidoSFH · R$ 254 mil (74%)4.317 m²R$ 343.286—
  17. 30/04/2026EST MOOCA B 1104Indústria · construído em 19560,14% transferidoSFH · R$ 275 mil (80%)4.317 m²R$ 343.161—
  18. 15/04/2026EST MOOCA C 1110Indústria · construído em 19560,14% transferidoMCMV · R$ 268 mil (78%)4.317 m²R$ 341.628—
  19. 17/04/2026EST MOOCA TB AP711Indústria · construído em 19560,01% transferidoSFH · R$ 266 mil (78%)4.317 m²R$ 341.387—
  20. 20/04/2026EST MOOCA TRC_904Indústria · construído em 19560,14% transferidoSFH · R$ 268 mil (79%)4.317 m²R$ 339.145—
  21. 30/04/2026EST MOOCA TB AP5Indústria · construído em 19560,01% transferidoSFH · R$ 258 mil (79%)4.317 m²R$ 325.865—
  22. 09/04/2026ESTMOOCA TC AP1005Indústria · construído em 19560,14% transferidoSFH · R$ 260 mil (80%)4.317 m²R$ 325.496—
  23. 22/04/2026EST MOOCA TRC_405Indústria · construído em 19560,14% transferidoSFH · R$ 254 mil (80%)4.317 m²R$ 317.821—
  24. 09/04/2026EST MOOCA TB 1211Indústria · construído em 19560,14% transferidoSFH · R$ 240 mil (76%)4.317 m²R$ 313.569—
  25. 06/04/2026ESTMOOCA TC AP1705Indústria · construído em 19560,16% transferidoMCMV · R$ 245 mil (78%)4.317 m²R$ 312.796—

Este endereço

Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Indústria
Terreno
5.000 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,3 mi
~94 unidades de 46 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 4.279 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
99%
184 de 185 compras
Financiado mediano
R$ 257 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
19%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201920212023
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 285/m² · 1
2019—R$ 1.124/m² · 1
2021—R$ 2.969/m² · 1
2023R$ 4.111/m² · 1R$ 4.111/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14880%
  • Minha Casa Minha Vida3619%
  • Sem financiamento informado10,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14880%R$ 46,9 mi
Minha Casa Minha Vida3619%R$ 11,1 mi
Sem financiamento informado10,5%R$ 17,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda18599%
  • Dação, permuta e outros onerosos10,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda18599%R$ 75,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos10,5%R$ 750 mil

Calculadora

R$ 1.269.511R$ 3.104/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Presidente Wilson

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 84Casa1R$ 6.235/m²R$ 1,4 mi
Nº 251Galpão, indústria e serviços2R$ 1.565/m²R$ 104,4 mi
Nº 620Apartamento79R$ 5.162/m²R$ 286 mil
Nº 888Galpão, indústria e serviços1R$ 3.944/m²R$ 24,2 mi

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