Avenida Lins de Vasconcelos, 976 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (outros, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 13.105/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 708 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Loja
R$ 13.105/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 708 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.889/m²Unidade típica
R$ 544 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.706/m² – R$ 4.623/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 564 mil
Maior valorR$ 564 mil
Mediana da listaR$ 10.444/m²
Financiadas—
- 10/02/2025LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197054 m²R$ 564.000R$ 10.444/m²
- 13/08/2015LojaLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197033,33% transferido54 m²R$ 115.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Escola
Terreno
500 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~3 unidades de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.620/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.484/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.349/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 630/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.036/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.839/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.188/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.754/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.971/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.320/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.803/m² · 4 |
| 2025 | R$ 10.444/m² · 1 | R$ 4.149/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.706/m² · 2 |
Calculadora
R$ 544.444R$ 3.889/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Lins de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 897 | Casa | 1 | R$ 7.278/m² | R$ 3 mi |
| Nº 899 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.010/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 925 | Loja | 1 | R$ 6.055/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 952 | Loja | 1 | R$ 5.605/m² | R$ 897 mil |
| Nº 983 | Loja | 1 | R$ 8.582/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 988 | Loja | 1 | R$ 7.260/m² | R$ 581 mil |
| Nº 998 | Loja | 1 | R$ 5.397/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1004 | Loja | 1 | R$ 10.897/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1042 | Sala | 28 | R$ 3.815/m² | R$ 351 mil |
| Nº 1062 | Loja | 1 | R$ 6.677/m² | R$ 935 mil |