Avenida Lins de Vasconcelos, 952 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2013 (loja, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.605/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 897 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- abr/2013
- R$ 350 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.605/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 897 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.889/m²Unidade típica
R$ 544 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.706/m² – R$ 4.623/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.188/m²
Financiadas—
- 11/04/2013LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1954160 m²R$ 350.000R$ 2.188/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 870 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.620/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.484/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.188/m² · 1 | R$ 3.349/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 630/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.036/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.839/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.188/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.754/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.971/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.320/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.803/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.149/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.706/m² · 2 |
Calculadora
R$ 544.444R$ 3.889/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Lins de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 897 | Casa | 1 | R$ 7.278/m² | R$ 3 mi |
| Nº 899 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.010/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 925 | Loja | 1 | R$ 6.055/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 976 | Loja | 1 | R$ 13.105/m² | R$ 708 mil |
| Nº 983 | Loja | 1 | R$ 8.582/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 988 | Loja | 1 | R$ 7.260/m² | R$ 581 mil |
| Nº 998 | Loja | 1 | R$ 5.397/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1004 | Loja | 1 | R$ 10.897/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1042 | Sala | 28 | R$ 3.815/m² | R$ 351 mil |
| Nº 1062 | Loja | 1 | R$ 6.677/m² | R$ 935 mil |