Avenida Lins de Vasconcelos, 1141 (Cambuci)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.657/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 866 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.657/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 866 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.889/m²Unidade típica
R$ 544 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.706/m² – R$ 4.623/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas—
- 10/11/20201147 1149 ESLoja · construído em 1970100 m²R$ 1.000.000R$ 10.000/m²
- 16/05/20181147 1149 ESLoja · construído em 1970100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
- 12/12/20121147 1149 ESLoja · construído em 1970100 m²R$ 120.000R$ 1.200/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 866 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.620/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 1.484/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.349/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 630/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.036/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.839/m² · 3 |
| 2020 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 7.188/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.754/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.971/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.320/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.803/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.149/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.706/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.200/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 544.444R$ 3.889/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Lins de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1042 | Sala | 28 | R$ 3.815/m² | R$ 351 mil |
| Nº 1062 | Loja | 1 | R$ 6.677/m² | R$ 935 mil |
| Nº 1080 | Loja | 2 | R$ 17.005/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 1088 | Loja | 2 | R$ 2.806/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1127 | Loja | 1 | R$ 4.500/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1132 | Apartamento | 2 | R$ 4.699/m² | R$ 376 mil |
| Nº 1167 | Loja | 1 | R$ 3.157/m² | R$ 761 mil |
| Nº 1175 | Loja | 1 | R$ 1.307/m² | R$ 144 mil |
| Nº 1177 | Loja | 1 | R$ 4.831/m² | R$ 787 mil |
| Nº 1214 | Loja | 1 | R$ 3.689/m² | R$ 2,6 mi |