Avenida Lins de Vasconcelos, 1132 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.699/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 376 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.699/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 376 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.438/m²Unidade típica
R$ 870 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.158/m² – R$ 5.710/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.750/m²
Financiadas—
- 28/06/2022S3 S SOLOApartamento em condomínio · construído em 197080 m²R$ 240.000R$ 3.000/m²
- 26/01/2016S8Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido80 m²R$ 170.000—
- 23/01/2013APARTAMENTOApartamento em condomínio · construído em 1970117 m²R$ 60.000R$ 513/m²
- 18/09/2012S8Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (91%)80 m²R$ 220.000R$ 2.750/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,5 mi
~28 unidades de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 468 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.381/m² · 39 |
| 2012 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 3.086/m² · 40 |
| 2013 | R$ 513/m² · 1 | R$ 3.394/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 3.307/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 4.375/m² · 25 |
| 2016 | — | R$ 3.941/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 3.969/m² · 20 |
| 2018 | — | R$ 3.992/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.998/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 4.268/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 4.516/m² · 34 |
| 2022 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 4.922/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 5.291/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 5.534/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 5.438/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 513/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Calculadora
R$ 870.000R$ 5.438/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Lins de Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1042 | Sala | 28 | R$ 3.815/m² | R$ 351 mil |
| Nº 1062 | Loja | 1 | R$ 6.677/m² | R$ 935 mil |
| Nº 1080 | Loja | 2 | R$ 17.005/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 1088 | Loja | 2 | R$ 2.806/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1127 | Loja | 1 | R$ 4.500/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1141 | Loja | 3 | R$ 8.657/m² | R$ 866 mil |
| Nº 1167 | Loja | 1 | R$ 3.157/m² | R$ 761 mil |
| Nº 1175 | Loja | 1 | R$ 1.307/m² | R$ 144 mil |
| Nº 1177 | Loja | 1 | R$ 4.831/m² | R$ 787 mil |
| Nº 1214 | Loja | 1 | R$ 3.689/m² | R$ 2,6 mi |