Avenida Dom Pedro I, 219 (Cambuci)

Foram registradas 72 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.825/m²
Vendas registradas
72
desde 2011
Valor mediano
R$ 318 mil
83 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 370 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.825/m²Neste prédio: 72 vendas · mediana R$ 318 mil (83 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.571/m²
Unidade típica
R$ 300 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.859/m² – R$ 3.916/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 72

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 3.060/m²
Financiadas33%
  1. 28/08/2026AP 1412 AN 14Apartamento em condomínio · construído em 197684 m²R$ 370.000R$ 4.405/m²
  2. 16/07/2026AP 1207 AN 12Apartamento em condomínio · construído em 197683 m²R$ 310.000R$ 3.735/m²
  3. 18/06/2026AP 1402 AN 14Apartamento em condomínio · construído em 197650% transferido84 m²R$ 221.527—
  4. 26/05/2026AP 601 AN 6Apartamento em condomínio · construído em 197684 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
  5. 08/05/2026AP 1305 AN 13Apartamento em condomínio · construído em 197683 m²R$ 295.000R$ 3.554/m²
  6. 13/11/2025AP 1206 AN 12Apartamento em condomínio · construído em 1976SFI · R$ 275 mil (80%)83 m²R$ 345.000R$ 4.157/m²
  7. 13/11/2025AP 505 AN 5Apartamento em condomínio · construído em 197683 m²R$ 325.000R$ 3.916/m²
  8. 06/02/2025AP 904 AN 9Apartamento em condomínio · construído em 197650% transferido85 m²R$ 50.000—
  9. 17/09/2024AP 1311 AN 13Apartamento em condomínio · construído em 197684 m²R$ 380.000R$ 4.524/m²
  10. 24/09/2024AP 1404 AN 14Apartamento em condomínio · construído em 197685 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
  11. 20/09/2024AP 1007 AN 10Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 236 mil (80%)83 m²R$ 295.000R$ 3.554/m²
  12. 22/04/2024AP 307 AN 3Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 100 mil (29%)83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
  13. 23/04/2024AP 1012 AN 10Apartamento em condomínio · construído em 197684 m²R$ 338.000R$ 4.024/m²
  14. 10/04/2024AP 1203 AN 12Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 213 mil (70%)85 m²R$ 305.000R$ 3.588/m²
  15. 29/11/2023AP 905 AN 9Apartamento em condomínio · construído em 1976MCMV · R$ 65 mil (23%)83 m²R$ 285.000R$ 3.434/m²
  16. 09/10/2023AP 1303 AN 13Apartamento em condomínio · construído em 1976MCMV · R$ 163 mil (51%)85 m²R$ 320.000R$ 3.765/m²
  17. 15/08/2023AP 1504 AN 15Apartamento em condomínio · construído em 197685 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
  18. 24/07/2023AP 409 AN 4Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 248 mil (80%)85 m²R$ 310.000R$ 3.647/m²
  19. 10/07/2023AP 411 AN 4Apartamento em condomínio · construído em 197684 m²R$ 257.000R$ 3.060/m²
  20. 04/05/2023AP 1112 AN 11Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 170 mil (47%)84 m²R$ 360.000R$ 4.286/m²
  21. 22/02/2023AP 411 AN 4Apartamento em condomínio · construído em 197684 m²R$ 55.000R$ 655/m²
  22. 06/02/2023AP 1007 AN 10Apartamento em condomínio · construído em 197683 m²R$ 250R$ 3/m²
  23. 23/01/2023AP 304 AN 3Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 240 mil (89%)85 m²R$ 270.400R$ 3.181/m²
  24. 30/12/2022AP 409 AN 4Apartamento em condomínio · construído em 197683,34% transferido85 m²R$ 185.000—
  25. 28/09/2022AP 912 AN 9Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 230 mil (70%)84 m²R$ 330.000R$ 3.929/m²

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.127 m²
62 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 143,2 mi
~451 unidades de 83 m²
Vendas registradas
72
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 2.750 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
18 de 83 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 663/m² · 1—
2012R$ 2.458/m² · 10R$ 2.395/m² · 12
2013R$ 3.571/m² · 7R$ 3.472/m² · 8
2014R$ 3.036/m² · 7R$ 2.586/m² · 9
2015R$ 2.675/m² · 4R$ 2.941/m² · 5
2016R$ 3.012/m² · 1R$ 2.794/m² · 3
2017R$ 2.797/m² · 4R$ 2.771/m² · 5
2018R$ 2.922/m² · 1R$ 2.922/m² · 1
2019R$ 2.471/m² · 2R$ 2.471/m² · 2
2020R$ 3.302/m² · 6R$ 3.193/m² · 8
2021R$ 2.604/m² · 6R$ 2.679/m² · 7
2022R$ 3.072/m² · 5R$ 2.985/m² · 7
2023R$ 3.434/m² · 9R$ 3.482/m² · 8
2024R$ 3.806/m² · 6R$ 3.571/m² · 8
2025R$ 4.036/m² · 2R$ 4.036/m² · 2
2026R$ 3.653/m² · 4R$ 3.554/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201110 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 663/m²
201210 vendas · R$ 2.458/m²
20137 vendas · R$ 3.571/m²
20147 vendas · R$ 3.036/m²
20154 vendas · R$ 2.675/m²
20161 vendas · R$ 3.012/m²
20174 vendas · R$ 2.797/m²
20181 vendas · R$ 2.922/m²
20192 vendas · R$ 2.471/m²
20206 vendas · R$ 3.302/m²
20216 vendas · R$ 2.604/m²
20225 vendas · R$ 3.072/m²
20239 vendas · R$ 3.434/m²
20246 vendas · R$ 3.806/m²
20252 vendas · R$ 4.036/m²
20264 vendas · R$ 3.653/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1527%
  • Minha Casa Minha Vida23,6%
  • SFI, carteira hipotecária e outros11,8%
  • Sem financiamento informado3767%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1527%R$ 4,3 mi
Minha Casa Minha Vida23,6%R$ 605 mil
SFI, carteira hipotecária e outros11,8%R$ 345 mil
Sem financiamento informado3767%R$ 8,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda8394%
  • Execuções, leilões e retomadas22,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos33,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda8394%R$ 19,4 mi
Execuções, leilões e retomadas22,3%R$ 425 mil
Dação, permuta e outros onerosos33,4%R$ 669 mil

Calculadora

R$ 300.000R$ 3.571/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Dom Pedro I

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 141Apartamento8R$ 2.564/m²R$ 285 mil
Nº 181Apartamento12R$ 2.576/m²R$ 384 mil
Nº 235Prédio inteiro2R$ 3.806/m²R$ 1 mi

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