Avenida do Estado, 5814 (Cambuci)

Foram registradas 62 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.969/m²
Vendas registradas
62
desde 2011
Valor mediano
R$ 238 mil
48 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 235 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.969/m²Neste prédio: 62 vendas · mediana R$ 238 mil (48 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.681/m²
Unidade típica
R$ 225 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.526/m² – R$ 4.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 62

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas45%
  1. 14/08/2026AP 201Apartamento em condomínio · construído em 201348 m²R$ 235.000R$ 4.896/m²
  2. 26/05/2026AP 1301Apartamento em condomínio · construído em 2013Consórcio · R$ 230 mil (100%)48 m²R$ 230.000R$ 4.792/m²
  3. 11/07/2025AP 9Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 168 mil (70%)70 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
  4. 17/06/2025AP 310Apartamento em condomínio · construído em 20130,46% transferidoSFH · R$ 120 mil (62%)45 m²R$ 195.000—
  5. 17/06/2025AP 310Apartamento em condomínio · construído em 20130,46% transferido45 m²R$ 612—
  6. 20/05/2025AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 156 mil (82%)48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
  7. 14/03/2025AP 307Apartamento em condomínio · construído em 201348 m²R$ 230.000R$ 4.792/m²
  8. 28/02/2025AP 1104Apartamento em condomínio · construído em 201345 m²R$ 205.000R$ 4.556/m²
  9. 27/12/2024AP 1611Apartamento em condomínio · construído em 201348 m²R$ 165.443R$ 3.447/m²
  10. 18/12/2024AP 401Apartamento em condomínio · construído em 201350% transferido48 m²R$ 110.000—
  11. 19/09/2024AP 1102Apartamento em condomínio · construído em 201348 m²R$ 235.000R$ 4.896/m²
  12. 31/07/2024AP 408Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 200 mil (80%)48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
  13. 27/06/2024AP 705Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 145 mil (67%)48 m²R$ 215.000R$ 4.479/m²
  14. 07/03/2024AP 204Apartamento em condomínio · construído em 201345 m²R$ 210.000R$ 4.667/m²
  15. 15/08/2023AP 405Apartamento em condomínio · construído em 201348 m²R$ 240.000R$ 5.000/m²
  16. 20/04/2023AP 905Apartamento em condomínio · construído em 201348 m²R$ 210.000R$ 4.375/m²
  17. 12/04/2023AP 403Apartamento em condomínio · construído em 201345 m²R$ 210.000R$ 4.667/m²
  18. 08/12/2022AP 1705Apartamento em condomínio · construído em 201348 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
  19. 03/11/2022AP 1108Apartamento em condomínio · construído em 201348 m²R$ 225.000R$ 4.688/m²
  20. 17/11/2022AP 201Apartamento em condomínio · construído em 201348 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  21. 16/09/2022AP 1411Apartamento em condomínio · construído em 2013Consórcio · R$ 112 mil (55%)48 m²R$ 205.000R$ 4.271/m²
  22. 26/07/2022AP 305Apartamento em condomínio · construído em 201348 m²R$ 235.000R$ 4.896/m²
  23. 11/07/2022AP 1107Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 100 mil (44%)48 m²R$ 225.000R$ 4.688/m²
  24. 23/06/2022AP 1005Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 185 mil (85%)48 m²R$ 218.000R$ 4.542/m²
  25. 25/02/2022AP 609Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 172 mil (80%)45 m²R$ 215.000R$ 4.778/m²

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.898 m²
58 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 238 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
62
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
45%
30 de 66 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20152018202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2015R$ 3.854/m² · 7R$ 3.958/m² · 13
2016R$ 3.958/m² · 5R$ 3.958/m² · 10
2017R$ 3.142/m² · 4R$ 3.750/m² · 7
2018R$ 3.875/m² · 5R$ 3.875/m² · 11
2019R$ 4.257/m² · 6R$ 4.222/m² · 12
2020R$ 3.933/m² · 2R$ 3.933/m² · 6
2021R$ 4.444/m² · 11R$ 4.444/m² · 18
2022R$ 4.615/m² · 8R$ 4.583/m² · 13
2023R$ 4.667/m² · 3R$ 4.688/m² · 10
2024R$ 4.667/m² · 5R$ 4.778/m² · 6
2025R$ 4.257/m² · 4R$ 4.583/m² · 7
2026R$ 4.844/m² · 2R$ 4.583/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101520152017201911 vendas2021202320252026
Ver tabela
20157 vendas · R$ 3.854/m²
20165 vendas · R$ 3.958/m²
20174 vendas · R$ 3.142/m²
20185 vendas · R$ 3.875/m²
20196 vendas · R$ 4.257/m²
20202 vendas · R$ 3.933/m²
202111 vendas · R$ 4.444/m²
20228 vendas · R$ 4.615/m²
20233 vendas · R$ 4.667/m²
20245 vendas · R$ 4.667/m²
20254 vendas · R$ 4.257/m²
20262 vendas · R$ 4.844/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2842%
  • Consórcio23%
  • Sem financiamento informado3655%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2842%R$ 5,6 mi
Consórcio23%R$ 435 mil
Sem financiamento informado3655%R$ 6,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6690%
  • Execuções, leilões e retomadas56,8%
  • Partilhas e divisões22,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6690%R$ 12,7 mi
Execuções, leilões e retomadas56,8%R$ 866 mil
Partilhas e divisões22,7%R$ 222 mil

Calculadora

R$ 224.667R$ 4.681/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida do Estado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5241Loja1R$ 1.041/m²R$ 135 mil
Nº 5263Loja1R$ 4.479/m²R$ 448 mil
Nº 5269Loja1R$ 4.363/m²R$ 436 mil
Nº 5281Loja1R$ 3.917/m²R$ 2,3 mi
Nº 5319Loja1R$ 3.921/m²R$ 627 mil
Nº 5334Galpão, indústria e serviços1R$ 658/m²R$ 3,1 mi
Nº 5658Casa1R$ 804/m²R$ 145 mil
Nº 5748Apartamento58R$ 4.563/m²R$ 217 mil
Nº 6020Prédio inteiro1R$ 5.998/m²R$ 8 mi
Nº 6313Loja1R$ 5.597/m²R$ 124,8 mi

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