Avenida do Estado, 5269 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (loja, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.363/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 436 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.363/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 436 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.917/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.776/m² – R$ 4.142/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 17/07/2025LojaLoja · construído em 1949100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
178 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 453 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 422/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.651/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 916/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.031/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.326/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 3 |
Calculadora
R$ 626.736R$ 3.917/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida do Estado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4815 | Loja | 1 | R$ 990/m² | R$ 564 mil |
| Nº 4835 | Outros | 1 | R$ 3.016/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 4939 | Loja | 1 | R$ 1.917/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 5143 | Loja | 1 | R$ 1.750/m² | R$ 282 mil |
| Nº 5241 | Loja | 1 | R$ 1.041/m² | R$ 135 mil |
| Nº 5263 | Loja | 1 | R$ 4.479/m² | R$ 448 mil |
| Nº 5281 | Loja | 1 | R$ 3.917/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 5319 | Loja | 1 | R$ 3.921/m² | R$ 627 mil |
| Nº 5334 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 658/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 5658 | Casa | 1 | R$ 804/m² | R$ 145 mil |