Rua Said Saad, 216 (Cachoeirinha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.321/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.321/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 475 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.366/m²Unidade típica
R$ 397 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.130/m² – R$ 5.148/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.455/m²
Financiadas—
- 28/10/2020CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 285 mil (79%)110 m²R$ 360.000R$ 3.273/m²
- 16/04/2014CasaResidência · construído em 1979110 m²R$ 270.000R$ 2.455/m²
- 16/04/2014CasaResidência · construído em 1979110 m²R$ 270.000R$ 2.455/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 475 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 909/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.306/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.622/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.455/m² · 2 | R$ 2.455/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.444/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.548/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.788/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.273/m² · 1 | R$ 2.756/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.106/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.208/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.041/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.455/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.273/m² |
Calculadora
R$ 397.235R$ 3.366/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Said Saad
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 3 | R$ 2.182/m² | R$ 257 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 2.874/m² | R$ 414 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 4.697/m² | R$ 291 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 3.232/m² | R$ 482 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 2.581/m² | R$ 284 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 4.192/m² | R$ 658 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 2.092/m² | R$ 398 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.613/m² | R$ 1 mi |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 6.942/m² | R$ 535 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 3.407/m² | R$ 685 mil |