Rua José Ferreira de Castro, 333 (Cachoeirinha)

Foram registradas 65 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.247/m²
Vendas registradas
65
desde 2011
Valor mediano
R$ 310 mil
73 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 320 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.247/m²Neste prédio: 65 vendas · mediana R$ 310 mil (73 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.384/m²
Unidade típica
R$ 298 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.197/m² – R$ 3.669/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 65

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.529/m²
Financiadas56%
  1. 27/07/2026AP. 76Apartamento em condomínio · construído em 201273 m²R$ 320.000R$ 4.384/m²
  2. 26/06/2026AP. 35Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 248 mil (80%)73 m²R$ 310.000R$ 4.247/m²
  3. 12/06/2026AP. 07Apartamento em condomínio · construído em 201273 m²R$ 274.000R$ 3.753/m²
  4. 25/03/2025AP. 64Apartamento em condomínio · construído em 201293 m²R$ 380.000R$ 4.086/m²
  5. 10/06/2024AP. 55Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 95 mil (30%)73 m²R$ 315.000R$ 4.315/m²
  6. 03/06/2024AP. 46 e 1 vagaApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 182 mil (70%)c/ vaga73 m²R$ 260.000R$ 3.562/m²
  7. 23/05/2024AP. 67Apartamento em condomínio · construído em 201273 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
  8. 29/02/2024AP 28 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 150 mil (52%)c/ vaga73 m²R$ 290.000R$ 3.973/m²
  9. 18/01/2024AP. 75Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 90 mil (33%)73 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
  10. 23/11/2023AP. 38Apartamento em condomínio · construído em 2012MCMV · R$ 202 mil (72%)73 m²R$ 282.000R$ 3.863/m²
  11. 10/08/2022AP. 04Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 295 mil (84%)93 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
  12. 01/06/2022AP. 32Apartamento em condomínio · construído em 201285 m²R$ 335.000R$ 3.941/m²
  13. 07/03/2022AP. 25Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 256 mil (72%)73 m²R$ 353.400R$ 4.841/m²
  14. 28/01/2022AP. 36Apartamento em condomínio · construído em 201273 m²R$ 230.000R$ 3.151/m²
  15. 03/11/2021AP. 62Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 90 mil (24%)85 m²R$ 380.000R$ 4.471/m²
  16. 30/08/2021AP. 57Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 216 mil (82%)73 m²R$ 265.000R$ 3.630/m²
  17. 13/08/2021AP. 27Apartamento em condomínio · construído em 201273 m²R$ 230.000R$ 3.151/m²
  18. 15/06/2021AP. 42Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 200 mil (67%)85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
  19. 08/04/2021AP. 31Apartamento em condomínio · construído em 201293 m²R$ 380.000R$ 4.086/m²
  20. 25/03/2021AP 68Apartamento em condomínio · construído em 201273 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
  21. 22/12/2020AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 244 mil (74%)85 m²R$ 330.000R$ 3.882/m²
  22. 09/10/2020AP 38Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 195 mil (80%)73 m²R$ 245.000R$ 3.356/m²
  23. 05/10/2020AP 57Apartamento em condomínio · construído em 201273 m²R$ 230.000R$ 3.151/m²
  24. 21/08/2020AP 71Apartamento em condomínio · construído em 201250% transferido93 m²R$ 147.057—
  25. 22/07/2020AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 240 mil (80%)85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.840 m²
46 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 310 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
65
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
56%
30 de 68 compras
Financiado mediano
R$ 206 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.875/m² · 31
2012R$ 3.089/m² · 2R$ 2.216/m² · 27
2013R$ 3.130/m² · 4R$ 2.273/m² · 34
2014R$ 3.589/m² · 7R$ 2.819/m² · 24
2015R$ 3.526/m² · 10R$ 3.091/m² · 23
2016R$ 3.325/m² · 6R$ 2.660/m² · 20
2017—R$ 2.642/m² · 4
2018R$ 3.154/m² · 4R$ 2.747/m² · 12
2019R$ 3.539/m² · 4R$ 2.718/m² · 16
2020R$ 3.384/m² · 8R$ 2.830/m² · 20
2021R$ 3.664/m² · 6R$ 2.809/m² · 28
2022R$ 3.852/m² · 4R$ 2.886/m² · 19
2023R$ 3.863/m² · 1R$ 2.979/m² · 23
2024R$ 3.699/m² · 5R$ 3.009/m² · 29
2025R$ 4.086/m² · 1R$ 3.068/m² · 21
2026R$ 4.247/m² · 3R$ 3.455/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102012201410 vendas201620192021202320252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 3.089/m²
20134 vendas · R$ 3.130/m²
20147 vendas · R$ 3.589/m²
201510 vendas · R$ 3.526/m²
20166 vendas · R$ 3.325/m²
20184 vendas · R$ 3.154/m²
20194 vendas · R$ 3.539/m²
20208 vendas · R$ 3.384/m²
20216 vendas · R$ 3.664/m²
20224 vendas · R$ 3.852/m²
20231 vendas · R$ 3.863/m²
20245 vendas · R$ 3.699/m²
20251 vendas · R$ 4.086/m²
20263 vendas · R$ 4.247/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2954%
  • Minha Casa Minha Vida11,9%
  • Sem financiamento informado2444%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2954%R$ 8,4 mi
Minha Casa Minha Vida11,9%R$ 282 mil
Sem financiamento informado2444%R$ 6,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6894%
  • Cessões de direitos11,4%
  • Execuções, leilões e retomadas22,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6894%R$ 18,9 mi
Cessões de direitos11,4%R$ 211 mil
Execuções, leilões e retomadas22,8%R$ 721 mil
Dação, permuta e outros onerosos11,4%R$ 255 mil

Calculadora

R$ 297.787R$ 3.384/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua José Ferreira de Castro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 173Apartamento167R$ 3.331/m²R$ 334 mil
Nº 259Apartamento112R$ 3.284/m²R$ 289 mil

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