Rua Joaquim Afonso de Souza, 1500 (Cachoeirinha)
Foram registradas 109 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 296 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.733/m²
- Vendas registradas
- 109
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 32 mil
- 19 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 296 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.733/m²Neste prédio: 57 vendas · mediana R$ 32 mil (19 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.733/m²Unidade típica
R$ 33 mil
~19 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.421/m² – R$ 2.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 57
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 32 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 1.579/m²
Financiadas17%
- 24/07/2026BX 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 31.886R$ 1.678/m²
- 17/07/2025BX 102Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198412 m²R$ 22.081R$ 1.840/m²
- 17/07/2025BX 88Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 20.000R$ 1.053/m²
- 09/06/2025BX 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 32.500R$ 1.711/m²
- 03/06/2025BX 95Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 20.000R$ 1.053/m²
- 07/01/2025BX 86Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 25.946R$ 1.366/m²
- 18/10/2024BX 85Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 40.000R$ 2.105/m²
- 16/09/2024BX 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 27.000R$ 1.421/m²
- 15/07/2024BX 53Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 40.000R$ 2.105/m²
- 10/05/2024BX 63Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 41.000R$ 2.158/m²
- 21/03/2024BX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 40.000R$ 2.105/m²
- 30/06/2023BX 60Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 39.150R$ 2.061/m²
- 04/05/2023VG MATR. 78.061Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 46.000R$ 2.421/m²
- 28/03/2022BX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 40.000R$ 2.105/m²
- 15/09/2021BX 93Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 36.000R$ 1.895/m²
- 21/06/2021VAGA INDETERMI-Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 35.000R$ 1.842/m²
- 08/04/2021BX 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1984SFH · R$ 23 mil (100%)19 m²R$ 22.500R$ 1.184/m²
- 08/04/2021BX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1984SFH · R$ 23 mil (100%)19 m²R$ 22.500R$ 1.184/m²
- 08/04/2021BX 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 332R$ 17/m²
- 08/04/2021BX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 332R$ 17/m²
- 13/01/2020BX 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 30.000R$ 1.579/m²
- 01/11/2018BX 82Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 35.000R$ 1.842/m²
- 11/10/2018BX 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 20.000R$ 1.053/m²
- 14/06/2018BX 31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198419 m²R$ 30.000R$ 1.579/m²
- 19/02/2018BX 101Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1984SFH · R$ 20 mil (74%)12 m²R$ 27.414R$ 2.284/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
3.281 m²
97 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32 mil
1 unidade de 19 m²
Vendas registradas
109
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 966 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
24 de 122 compras
Financiado mediano
R$ 138 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
16
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.053/m² · 7 | R$ 1.053/m² · 6 |
| 2012 | R$ 789/m² · 4 | R$ 789/m² · 4 |
| 2013 | R$ 921/m² · 6 | R$ 921/m² · 4 |
| 2014 | R$ 1.682/m² · 7 | R$ 1.682/m² · 7 |
| 2015 | R$ 1.758/m² · 4 | R$ 1.758/m² · 4 |
| 2016 | R$ 1.623/m² · 8 | R$ 1.694/m² · 6 |
| 2017 | R$ 2.105/m² · 4 | R$ 2.632/m² · 3 |
| 2018 | R$ 1.711/m² · 4 | R$ 1.711/m² · 4 |
| 2020 | R$ 1.579/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.184/m² · 6 | R$ 1.513/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.105/m² · 1 | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.241/m² · 2 | R$ 2.241/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.105/m² · 5 | R$ 2.105/m² · 5 |
| 2025 | R$ 1.366/m² · 5 | R$ 1.366/m² · 5 |
| 2026 | R$ 1.678/m² · 1 | R$ 1.678/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 1.053/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 789/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 921/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 1.682/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 1.758/m² |
| 2016 | 8 vendas · R$ 1.623/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 1.711/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.579/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 1.184/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.241/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 1.366/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.678/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2431%
- Sem financiamento informado5469%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 24 | 31% | R$ 4,8 mi |
| Sem financiamento informado | 54 | 69% | R$ 4,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda12288%
- Operações societárias1410%
- Dação, permuta e outros onerosos21,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 122 | 88% | R$ 13,7 mi |
| Operações societárias | 14 | 10% | R$ 120 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,4% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 32.922R$ 1.733/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joaquim Afonso de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1360 | Casa | 1 | R$ 3.711/m² | R$ 705 mil |
| Nº 1385 | Casa | 1 | R$ 2.201/m² | R$ 665 mil |
| Nº 1393 | Casa | 1 | R$ 3.316/m² | R$ 332 mil |
| Nº 1408 | Casa | 1 | R$ 2.842/m² | R$ 568 mil |
| Nº 1478 | Casa | 8 | R$ 5.186/m² | R$ 436 mil |
| Nº 1482 | Outros | 1 | R$ 3.631/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1588 | Casa | 1 | R$ 10.510/m² | R$ 904 mil |
| Nº 1631 | Apartamento | 23 | R$ 2.995/m² | R$ 329 mil |
| Nº 1662 | Casa | 1 | R$ 5.035/m² | R$ 458 mil |