Rua General Isidoro Dias Lopes, 100 (Cachoeirinha)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.839/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 275 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.839/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 275 mil (62 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.839/m²Unidade típica
R$ 298 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.490/m² – R$ 5.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.839/m²
Financiadas—
- 03/07/2026APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 2025SFH · R$ 212 mil (66%)62 m²R$ 320.000R$ 5.161/m²
- 23/06/2026APTO 35Apartamento em condomínio · construído em 2025MCMV · R$ 193 mil (72%)61 m²R$ 269.000R$ 4.410/m²
- 05/05/2026APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 2025MCMV · R$ 224 mil (80%)62 m²R$ 280.000R$ 4.516/m²
- 14/05/2026APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 2025MCMV · R$ 208 mil (80%)50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.102 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~7 unidades de 62 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 257 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
60%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 4.839/m² · 4 | R$ 4.839/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Minha Casa Minha Vida360%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 320 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 60% | R$ 809 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical480%
- Residencial horizontal120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 80% | R$ 1,1 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 20% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 298.882R$ 4.821/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua General Isidoro Dias Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 10.286/m² | R$ 720 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.334/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 172 | Loja | 1 | R$ 2.607/m² | R$ 1 mi |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.492/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 247 | Casa | 3 | R$ 3.252/m² | R$ 680 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 3.313/m² | R$ 709 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 10.718/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 10.037/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 4.092/m² | R$ 1,5 mi |