Rua General Isidoro Dias Lopes, 247 (Cachoeirinha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.252/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 680 mil
- 204 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.252/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 680 mil (204 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.315/m²Unidade típica
R$ 547 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.249/m² – R$ 3.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.392/m²
Financiadas—
- 28/06/2021CASA 4 E VGResidência · construído em 2002SFH · R$ 280 mil (56%)209 m²R$ 500.000R$ 2.392/m²
- 24/05/2016CASA 3 E VGResidência · construído em 2002SFH · R$ 150 mil (30%)204 m²R$ 500.000R$ 2.451/m²
- 10/02/2014CASA 1 E VGResidência · construído em 2002SFH · R$ 220 mil (63%)204 m²R$ 350.000R$ 1.716/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
750 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 680 mil
1 unidade de 204 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 413 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.763/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.628/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.505/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.716/m² · 1 | R$ 1.716/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.147/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.451/m² · 1 | R$ 2.451/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.894/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.685/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.791/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.392/m² · 1 | R$ 2.392/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.740/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.934/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.106/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.716/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.451/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.392/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 546.942R$ 3.315/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Isidoro Dias Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 10.286/m² | R$ 720 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.334/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 172 | Loja | 1 | R$ 2.607/m² | R$ 1 mi |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.492/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 3.313/m² | R$ 709 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 10.718/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 10.037/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 4.092/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 4.529/m² | R$ 385 mil |