Rua General Isidoro Dias Lopes, 312 (Cachoeirinha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.037/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.037/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.315/m²Unidade típica
R$ 547 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.249/m² – R$ 3.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 8.833/m²
Financiadas—
- 15/10/2024CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 660 mil (62%)120 m²R$ 1.060.000R$ 8.833/m²
- 31/01/2017CasaResidência · construído em 199450% transferido120 m²R$ 50.000—
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
198 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 406 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 660 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.763/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.628/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.505/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.716/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.147/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.451/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.894/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.685/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.791/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.392/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.740/m² · 5 |
| 2024 | R$ 8.833/m² · 1 | R$ 2.934/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.106/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 546.942R$ 3.315/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Isidoro Dias Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.492/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 247 | Casa | 3 | R$ 3.252/m² | R$ 680 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 3.313/m² | R$ 709 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 10.718/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 4.092/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 4.529/m² | R$ 385 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 1.820/m² | R$ 302 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 242 mil |
| Nº 417 | Casa | 3 | R$ 3.317/m² | R$ 876 mil |
| Nº 423 | Casa | 2 | R$ 3.144/m² | R$ 852 mil |