Rua Domingos José Sapienza, 579 (Cachoeirinha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 472 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.404/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 462 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 472 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.404/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 462 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.460/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.334/m² – R$ 7.703/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 472 mil
Maior valorR$ 472 mil
Mediana da listaR$ 3.807/m²
Financiadas—
- 27/04/2026CasaResidência · construído em 1980105 m²R$ 472.000R$ 4.495/m²
- 03/12/2021CasaResidência · construído em 1980105 m²R$ 327.422R$ 3.118/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
154 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 462 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.455/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.890/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.527/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.484/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.232/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.118/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.654/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.269/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.495/m² · 1 | R$ 8.048/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.118/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.495/m² |
Calculadora
R$ 518.674R$ 5.460/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Domingos José Sapienza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 366 | Apartamento | 45 | R$ 2.747/m² | R$ 255 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 3.301/m² | R$ 370 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 4.459/m² | R$ 843 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 4.601/m² | R$ 598 mil |
| Nº 508 | Apartamento | 27 | R$ 2.793/m² | R$ 335 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 11.965/m² | R$ 299 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 3.425/m² | R$ 808 mil |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 8.853/m² | R$ 549 mil |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 5.398/m² | R$ 356 mil |
| Nº 676 | Casa | 1 | R$ 6.212/m² | R$ 1,1 mi |