Rua Antônio Domingues Freitas, 125 (Cachoeirinha)
Foram registradas 86 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 185 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.787/m²
- Vendas registradas
- 86
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 368 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 185 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.787/m²Neste prédio: 71 vendas · mediana R$ 368 mil (102 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.976/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.038/m² – R$ 4.157/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 71
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.418/m²
Financiadas52%
- 19/05/2025AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 200350% transferidoc/ vaga95 m²R$ 90.000—
- 05/02/2025AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 320 mil (76%)c/ vaga113 m²R$ 420.000R$ 3.717/m²
- 03/12/2024AP 84 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 70 mil (25%)c/ vaga108 m²R$ 280.000R$ 2.593/m²
- 22/04/2024AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga113 m²R$ 375.000R$ 3.319/m²
- 02/02/2024AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 215 mil (70%)c/ vaga95 m²R$ 305.000R$ 3.211/m²
- 28/11/2023AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 200 mil (63%)c/ vaga95 m²R$ 315.000R$ 3.316/m²
- 04/10/2023AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga95 m²R$ 305.000R$ 3.211/m²
- 11/07/2023AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003Consórcio · R$ 351 mil (100%)c/ vaga113 m²R$ 350.691R$ 3.103/m²
- 19/07/2022AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 226 mil (78%)c/ vaga95 m²R$ 289.000R$ 3.042/m²
- 13/06/2022AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 240 mil (80%)c/ vaga95 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
- 28/04/2022AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 212 mil (74%)c/ vaga95 m²R$ 285.000R$ 3.000/m²
- 04/03/2022AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga95 m²R$ 282.000R$ 2.968/m²
- 04/02/2022AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 200350% transferidoc/ vaga113 m²R$ 147.000—
- 12/11/2021AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 310 mil (79%)c/ vaga113 m²R$ 390.000R$ 3.451/m²
- 30/07/2021AP 04 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 237 mil (79%)c/ vaga115 m²R$ 300.000R$ 2.609/m²
- 21/06/2021AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 175 mil (60%)c/ vaga113 m²R$ 292.000R$ 2.584/m²
- 01/06/2021AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 160 mil (64%)c/ vaga95 m²R$ 250.000R$ 2.632/m²
- 15/03/2021AP 84 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga108 m²R$ 250.000R$ 2.315/m²
- 04/02/2021AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga95 m²R$ 200.000R$ 2.105/m²
- 13/11/2020AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga95 m²R$ 263.000R$ 2.768/m²
- 18/05/2020AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 228 mil (76%)c/ vaga113 m²R$ 300.000R$ 2.655/m²
- 13/01/2020AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga113 m²R$ 350.000R$ 3.097/m²
- 30/10/2019AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 188 mil (81%)c/ vaga95 m²R$ 234.000R$ 2.463/m²
- 05/09/2019AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga95 m²R$ 227.500R$ 2.395/m²
- 27/03/2019AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga95 m²R$ 270.000R$ 2.842/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.984 m²
67 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,6 mi
~124 unidades de 102 m²
Vendas registradas
86
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 1.575 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
45%
23 de 96 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.581/m² · 12 | R$ 1.620/m² · 13 |
| 2012 | R$ 2.132/m² · 10 | R$ 2.132/m² · 20 |
| 2013 | R$ 2.273/m² · 13 | R$ 2.294/m² · 14 |
| 2014 | R$ 2.579/m² · 4 | R$ 3.253/m² · 22 |
| 2015 | R$ 2.762/m² · 6 | R$ 2.762/m² · 8 |
| 2016 | R$ 2.597/m² · 2 | R$ 2.597/m² · 4 |
| 2017 | R$ 1.496/m² · 1 | R$ 3.554/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.293/m² · 4 | R$ 1.739/m² · 9 |
| 2019 | R$ 2.429/m² · 6 | R$ 2.308/m² · 13 |
| 2020 | R$ 2.768/m² · 3 | R$ 3.097/m² · 7 |
| 2021 | R$ 2.596/m² · 6 | R$ 2.620/m² · 10 |
| 2022 | R$ 3.021/m² · 4 | R$ 3.042/m² · 7 |
| 2023 | R$ 3.211/m² · 3 | R$ 2.639/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.211/m² · 3 | R$ 3.265/m² · 6 |
| 2025 | R$ 3.717/m² · 1 | R$ 4.060/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 2.099/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 12 vendas · R$ 1.581/m² |
| 2012 | 10 vendas · R$ 2.132/m² |
| 2013 | 13 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.579/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 2.762/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.597/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.496/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 2.293/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 2.429/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.768/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 2.596/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.021/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.211/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.211/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.717/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2141%
- Consórcio23,9%
- Sem financiamento informado2855%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 21 | 41% | R$ 6,2 mi |
| Consórcio | 2 | 3,9% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 28 | 55% | R$ 5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9686%
- Cessões de direitos43,6%
- Execuções, leilões e retomadas32,7%
- Partilhas e divisões21,8%
- Dação, permuta e outros onerosos65,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 96 | 86% | R$ 18,5 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 3,6% | R$ 151 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 2,7% | R$ 670 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 1,8% | R$ 241 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 5,4% | R$ 980 mil |
Calculadora
R$ 330.000R$ 3.976/m² · curva logradouro