Rua Antônio Domingues Freitas, 115 (Cachoeirinha)
Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 338 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.468/m²
- Vendas registradas
- 23
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 397 mil
- 161 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 338 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.468/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 397 mil (161 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.976/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.038/m² – R$ 4.157/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 23
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 338 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 1.584/m²
Financiadas43%
- 03/08/2026AP 16 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 270 mil (80%)c/ vaga161 m²R$ 338.000R$ 2.099/m²
- 22/05/2026AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga161 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/05/2024AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 123 mil (35%)c/ vaga161 m²R$ 350.000R$ 2.174/m²
- 01/12/2023AP 68 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga161 m²R$ 350.000R$ 2.174/m²
- 05/04/2023AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga161 m²R$ 250.000R$ 1.553/m²
- 10/02/2023AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 103 mil (34%)c/ vaga161 m²R$ 300.000R$ 1.863/m²
- 24/06/2019AP 55 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga161 m²R$ 260.000R$ 1.615/m²
- 17/05/2019AP 38 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga161 m²R$ 357.481R$ 2.220/m²
- 08/04/2019APTO 08 E VApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga161 m²R$ 230.000R$ 1.429/m²
- 26/03/2019AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 200 mil (73%)c/ vaga161 m²R$ 275.000R$ 1.708/m²
- 17/07/2018AP 76 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga161 m²R$ 280.000R$ 1.739/m²
- 25/06/2018AP 57 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 80 mil (66%)c/ vaga161 m²R$ 120.600R$ 749/m²
- 28/02/2018AP 17 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 166 mil (80%)c/ vaga161 m²R$ 207.750R$ 1.290/m²
- 18/01/2016APTO 08 E VApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga161 m²R$ 200.000R$ 1.242/m²
- 27/10/2014AP 36 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 100 mil (36%)c/ vaga161 m²R$ 280.000R$ 1.739/m²
- 18/06/2014AP 38 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 90 mil (35%)c/ vaga161 m²R$ 260.000R$ 1.615/m²
- 14/04/2014AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 351 mil (90%)c/ vaga161 m²R$ 390.000R$ 2.422/m²
- 10/02/2014AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 120 mil (60%)c/ vaga161 m²R$ 200.000R$ 1.242/m²
- 18/10/2013APTO 08 E VApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga161 m²R$ 160.400R$ 996/m²
- 21/06/2013AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga161 m²R$ 265.000R$ 1.646/m²
- 19/11/2012AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 225 mil (90%)c/ vaga161 m²R$ 250.200R$ 1.554/m²
- 26/06/2012AP 15 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga161 m²R$ 180.000R$ 1.118/m²
- 27/03/2012AP 38 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 20 mil (11%)c/ vaga161 m²R$ 190.000R$ 1.180/m²
- 03/02/2012AP 15 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga161 m²R$ 126.000R$ 783/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.645 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,5 mi
~49 unidades de 161 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 979 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
6 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.620/m² · 13 |
| 2012 | R$ 1.149/m² · 4 | R$ 2.132/m² · 20 |
| 2013 | R$ 1.321/m² · 2 | R$ 2.294/m² · 14 |
| 2014 | R$ 1.677/m² · 4 | R$ 3.253/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 2.762/m² · 8 |
| 2016 | R$ 1.242/m² · 1 | R$ 2.597/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.554/m² · 4 |
| 2018 | R$ 1.290/m² · 3 | R$ 1.739/m² · 9 |
| 2019 | R$ 1.661/m² · 4 | R$ 2.308/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 3.097/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 2.620/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.042/m² · 7 |
| 2023 | R$ 1.863/m² · 3 | R$ 2.639/m² · 6 |
| 2024 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 3.265/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.060/m² · 8 |
| 2026 | R$ 1.050/m² · 2 | R$ 2.099/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.149/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.321/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 1.677/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.242/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 1.290/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 1.661/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 1.863/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.050/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%
- Sem financiamento informado857%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 43% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 57% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2489%
- Execuções, leilões e retomadas311%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 89% | R$ 5,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 11% | R$ 681 mil |
Calculadora
R$ 330.000R$ 3.976/m² · curva logradouro