Rua Água Preta, 443 (Cachoeirinha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.368/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 193 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.368/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 193 mil (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.551/m²Unidade típica
R$ 458 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.927/m² – R$ 4.032/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 1.135/m²
Financiadas—
- 29/05/2023CasaResidência · construído em 1967141 m²R$ 160.000R$ 1.135/m²
- 26/05/2011CasaResidência · construído em 196733,33% transferido141 m²R$ 67.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
254 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 483 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 798/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 961/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 897/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.324/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.958/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.809/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.135/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.650/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.922/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.549/m² · 3 |
| 2023 | R$ 1.135/m² · 1 | R$ 2.040/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.875/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.604/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 227 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 458.048R$ 3.551/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Água Preta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 3.276/m² | R$ 334 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 7.612/m² | R$ 609 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 2.712/m² | R$ 635 mil |
| Nº 501 | Casa | 2 | R$ 8.031/m² | R$ 594 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 680 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 3.924/m² | R$ 471 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 3.604/m² | R$ 800 mil |
| Nº 554 | Casa | 2 | R$ 2.526/m² | R$ 566 mil |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 7.013/m² | R$ 449 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 1.843/m² | R$ 396 mil |