Rua Água Preta, 519 (Cachoeirinha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.855/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 680 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.855/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 680 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.550/m²Unidade típica
R$ 458 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.925/m² – R$ 4.031/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 25/02/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967140 m²R$ 500.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 481 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 798/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 961/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 897/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.324/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.958/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.809/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.135/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.650/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 4.922/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.549/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.040/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.875/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.604/m² · 1 |
Calculadora
R$ 457.974R$ 3.550/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Água Preta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 1.368/m² | R$ 193 mil |
| Nº 501 | Casa | 2 | R$ 8.024/m² | R$ 594 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 3.919/m² | R$ 470 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 3.604/m² | R$ 800 mil |
| Nº 554 | Casa | 2 | R$ 2.525/m² | R$ 566 mil |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 7.009/m² | R$ 449 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 1.841/m² | R$ 396 mil |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 3.392/m² | R$ 563 mil |
| Nº 623 | Terreno | 1 | R$ 2.133/m² | R$ 580 mil |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 4.459/m² | R$ 477 mil |