Rua Água Preta, 337 (Cachoeirinha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.612/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.612/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 609 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.551/m²Unidade típica
R$ 458 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.927/m² – R$ 4.032/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 6.875/m²
Financiadas—
- 06/06/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199580 m²R$ 550.000R$ 6.875/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 344 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 798/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 961/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 897/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.324/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.958/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.809/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.135/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.650/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.922/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.549/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.040/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.875/m² · 1 | R$ 6.875/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.604/m² · 1 |
Calculadora
R$ 458.048R$ 3.551/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Água Preta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 177 | Casa | 2 | R$ 2.692/m² | R$ 727 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 2.387/m² | R$ 396 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 2.265/m² | R$ 369 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 3.276/m² | R$ 334 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 2.712/m² | R$ 635 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 1.368/m² | R$ 193 mil |
| Nº 501 | Casa | 2 | R$ 8.031/m² | R$ 594 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 680 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 3.924/m² | R$ 471 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 3.604/m² | R$ 800 mil |