Avenida Parada Pinto, 79 (Cachoeirinha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (loja, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.227/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 455 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 80 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.227/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 455 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.061/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~308 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.245/m² – R$ 9.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 269 mil
Maior valorR$ 269 mil
Mediana da listaR$ 4.274/m²
Financiadas—
- 25/09/2019LojaLoja · construído em 196363 m²R$ 269.279R$ 4.274/m²
- 01/11/2018LojaLoja · construído em 196333,11% transferido63 m²R$ 80.000—
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 314 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.540/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.414/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.124/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 521/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.274/m² · 1 | R$ 4.987/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.504/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.831/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 10.500/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.890/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.921/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 12.639/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 349 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 1.866.252R$ 6.059/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Parada Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Loja | 1 | R$ 6.399/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 141 | Loja | 1 | R$ 23.954/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 20.413/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 203 | Apartamento | 12 | R$ 3.284/m² | R$ 248 mil |
| Nº 244 | Loja | 1 | R$ 14.158/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 266 | Loja | 1 | R$ 7.766/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 320 | Loja | 1 | R$ 5.264/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 374 | Loja | 1 | R$ 4.648/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 495 | Loja | 1 | R$ 4.082/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 7.865/m² | R$ 1,3 mi |