Avenida Parada Pinto, 244 (Cachoeirinha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (loja, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 14.158/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 269 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 14.158/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,8 mi (269 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.061/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~308 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.245/m² – R$ 9.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 12.639/m²
Financiadas—
- 17/06/2026LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1971269 m²R$ 3.400.000R$ 12.639/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 751 mil
1 unidade de 269 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 276 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.540/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.414/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.124/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 521/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.987/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.504/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.831/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 10.500/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.890/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.921/m² · 2 |
| 2026 | R$ 12.639/m² · 1 | R$ 12.639/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.866.252R$ 6.059/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Parada Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Loja | 1 | R$ 6.399/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 79 | Loja | 1 | R$ 7.227/m² | R$ 455 mil |
| Nº 141 | Loja | 1 | R$ 23.954/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 20.413/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 203 | Apartamento | 12 | R$ 3.284/m² | R$ 248 mil |
| Nº 266 | Loja | 1 | R$ 7.766/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 320 | Loja | 1 | R$ 5.264/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 374 | Loja | 1 | R$ 4.648/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 495 | Loja | 1 | R$ 4.082/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 7.865/m² | R$ 1,3 mi |