Avenida Masao Watanabe, 238 (Cachoeirinha)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.484/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2014
- R$ 0
Preço mediano · Casa
R$ 2.665/m²3 vendas · mediana R$ 320 mil (120 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 320 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.363/m² – R$ 3.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2014 · R$ 0
Maior valorR$ 0
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas—
- 19/09/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989160 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 380 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.971/m² · 4 |
| 2014 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.908/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 715/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.797/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.479/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.929/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.792/m² · 2 |
Calculadora
R$ 319.848R$ 2.665/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Masao Watanabe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 2.665/m² | R$ 320 mil |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 2.066/m² | R$ 517 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 2.972/m² | R$ 214 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 2.988/m² | R$ 350 mil |
| Nº 214 | Casa | 2 | R$ 9.697/m² | R$ 669 mil |
| Nº 254 | Casa | 2 | R$ 4.916/m² | R$ 639 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 400 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 3.852/m² | R$ 231 mil |
| Nº 439 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.470/m² | R$ 550 mil |
| Nº 440 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.747/m² | R$ 419 mil |