Avenida Masao Watanabe, 214 (Cachoeirinha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 400 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 9.691/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 669 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.691/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 669 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.665/m²Unidade típica
R$ 320 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.362/m² – R$ 3.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.072/m²
Financiadas—
- 22/02/2020CasaResidência · construído em 199969 m²R$ 400.000R$ 5.797/m²
- 10/01/2020CasaResidência · construído em 199950% transferidoSFH · R$ 198 mil (64%)69 m²R$ 308.205—
- 10/02/2012CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 240 mil (80%)69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 1.971/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.908/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 715/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.797/m² · 1 | R$ 5.797/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.479/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.929/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.792/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.797/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 308 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 86 mil |
Calculadora
R$ 319.763R$ 2.665/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Masao Watanabe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 2.665/m² | R$ 320 mil |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 2.066/m² | R$ 516 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 2.971/m² | R$ 214 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 2.987/m² | R$ 350 mil |
| Nº 254 | Casa | 2 | R$ 4.915/m² | R$ 639 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 400 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 3.849/m² | R$ 231 mil |
| Nº 439 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.470/m² | R$ 550 mil |
| Nº 440 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.747/m² | R$ 419 mil |
| Nº 466 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.993/m² | R$ 444 mil |