Avenida Masao Watanabe, 254 (Cachoeirinha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2014 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.915/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 639 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- nov/2014
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.915/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 639 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.665/m²Unidade típica
R$ 320 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.362/m² – R$ 3.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.404/m²
Financiadas—
- 03/11/2014LOTE 08 QUADResidência · construído em 1970SFH · R$ 305 mil (90%)130 m²R$ 340.000R$ 2.615/m²
- 31/01/2012CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 235 mil (82%)130 m²R$ 285.000R$ 2.192/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
215 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 639 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.192/m² · 1 | R$ 1.971/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.615/m² · 1 | R$ 1.908/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 715/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.797/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.479/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.929/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.792/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.192/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.615/m² |
Calculadora
R$ 319.763R$ 2.665/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Masao Watanabe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 2.665/m² | R$ 320 mil |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 2.066/m² | R$ 516 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 2.971/m² | R$ 214 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 2.987/m² | R$ 350 mil |
| Nº 214 | Casa | 2 | R$ 9.691/m² | R$ 669 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 400 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 3.849/m² | R$ 231 mil |
| Nº 439 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.470/m² | R$ 550 mil |
| Nº 440 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.747/m² | R$ 419 mil |
| Nº 466 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.993/m² | R$ 444 mil |