Avenida Lasar Segall, 648 (Cachoeirinha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 766 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.984/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 738 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 766 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.984/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 738 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.045/m²Unidade típica
R$ 582 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.598/m² – R$ 4.449/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 612 mil
Maior valorR$ 612 mil
Mediana da listaR$ 4.135/m²
Financiadas—
- 23/05/2023CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 489 mil (80%)148 m²R$ 612.000R$ 4.135/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 125 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 196 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 489 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.534/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.241/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.627/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.135/m² · 1 | R$ 4.135/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.857/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 612 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 766 mil |
Calculadora
R$ 582.431R$ 4.045/m² · curva bairro