Rua Sebastião Martins, 41 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.768/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 554 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.768/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 554 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.731/m²Unidade típica
R$ 575 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.433/m² – R$ 5.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.401/m²
Financiadas—
- 25/06/2025CasaResidência · construído em 1986147 m²R$ 500.000R$ 3.401/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 559 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.690/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.079/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.774/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.068/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.257/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.839/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.862/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.394/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.390/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.217/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.239/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.842/m² · 6 |
| 2025 | R$ 3.401/m² · 1 | R$ 3.313/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.581/m² · 1 |
Calculadora
R$ 574.540R$ 3.731/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sebastião Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 2 | R$ 9.534/m² | R$ 572 mil |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 1.209/m² | R$ 516 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 3.512/m² | R$ 534 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 3.581/m² | R$ 684 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 5.144/m² | R$ 767 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.699/m² | R$ 952 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.065/m² | R$ 886 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 5.607/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 5.945/m² | R$ 927 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 6.834/m² | R$ 991 mil |