Rua Sebastião Martins, 89 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 846 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.945/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 927 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 846 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.945/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 927 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.731/m²Unidade típica
R$ 575 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.433/m² – R$ 5.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 846 mil
Maior valorR$ 846 mil
Mediana da listaR$ 4.378/m²
Financiadas—
- 23/02/2024CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 200 mil (24%)156 m²R$ 846.000R$ 5.423/m²
- 10/05/2017CASAResidência · construído em 1981SFH · R$ 424 mil (82%)156 m²R$ 520.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 927 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 312 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.690/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.079/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.774/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.068/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.257/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.839/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.862/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.394/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.390/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.217/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.239/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.423/m² · 1 | R$ 3.842/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.313/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.581/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.423/m² |
Calculadora
R$ 574.540R$ 3.731/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sebastião Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 3.512/m² | R$ 534 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 3.581/m² | R$ 684 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 5.144/m² | R$ 767 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.699/m² | R$ 952 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.065/m² | R$ 886 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 5.607/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 6.834/m² | R$ 991 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 6.347/m² | R$ 920 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 961 mil |
| Nº 116 | Casa | 3 | R$ 2.301/m² | R$ 854 mil |