Rua Sapetuba, 491 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (galpão, indústria e serviços, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial horizontal · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.360/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 833 mil
- 248 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 2 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.360/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 833 mil (248 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.107/m²Unidade típica
R$ 5,3 mi
~434 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.206/m² – R$ 14.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 1.109/m²
Financiadas—
- 17/05/2013475Oficina · construído em 1990248 m²R$ 275.000R$ 1.109/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Oficina
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 248 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.109/m² · 1 | R$ 1.109/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 22.567/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 275 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 5.254.575R$ 12.107/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sapetuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Apartamento | 15 | R$ 6.565/m² | R$ 568 mil |
| Nº 211 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.528/m² | R$ 218 mil |
| Nº 245 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 37.897/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 290 | Prédio inteiro | 2 | R$ 12.256/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 10.019/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 15.607/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 339 | Terreno | 2 | R$ 4.530/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 398 | Terreno | 1 | R$ 6.843/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 412 | Apartamento | 42 | R$ 6.429/m² | R$ 810 mil |
| Nº 459 | Outros | 1 | R$ 4.253/m² | R$ 9,9 mi |