Rua Nitemar Vasconcelos, 316 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 671 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.972/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 764 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 671 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.972/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 764 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.216/m²Unidade típica
R$ 692 mil
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.275/m² – R$ 4.331/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 671 mil
Maior valorR$ 671 mil
Mediana da listaR$ 5.242/m²
Financiadas—
- 15/01/2024CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 466 mil (69%)128 m²R$ 671.000R$ 5.242/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
217 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 507 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 466 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.966/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.839/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.365/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.428/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.956/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.039/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.401/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.242/m² · 1 | R$ 4.033/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.648/m² · 2 |
Calculadora
R$ 691.537R$ 3.216/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nitemar Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 3.483/m² | R$ 529 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 2.275/m² | R$ 498 mil |
| Nº 212 | Casa | 2 | R$ 5.295/m² | R$ 784 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 1.373/m² | R$ 354 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 1.360/m² | R$ 299 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 4.243/m² | R$ 530 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 3.614/m² | R$ 506 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 437 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 5.203/m² | R$ 754 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 4.051/m² | R$ 519 mil |