Rua Nitemar Vasconcelos, 211 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.275/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 219 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.275/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 498 mil (219 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.216/m²Unidade típica
R$ 692 mil
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.275/m² – R$ 4.331/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.055/m²
Financiadas—
- 17/01/2025CasaResidência · construído em 1980219 m²R$ 450.000R$ 2.055/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
374 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 699 mil
1 unidade de 219 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.966/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.839/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.365/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.428/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.956/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.039/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.401/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.033/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.055/m² · 1 | R$ 1.648/m² · 2 |
Calculadora
R$ 691.537R$ 3.216/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nitemar Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 3.158/m² | R$ 745 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 3.216/m² | R$ 692 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 3.483/m² | R$ 529 mil |
| Nº 212 | Casa | 2 | R$ 5.295/m² | R$ 784 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 1.373/m² | R$ 354 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 1.360/m² | R$ 299 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 4.243/m² | R$ 530 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 3.614/m² | R$ 506 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 3.013/m² | R$ 437 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 5.203/m² | R$ 754 mil |