Rua Nitemar Vasconcelos, 221 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.374/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 354 mil
- 258 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.374/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 354 mil (258 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.214/m²Unidade típica
R$ 691 mil
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.276/m² – R$ 4.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 1.240/m²
Financiadas—
- 27/06/2025CasaResidência · construído em 1989258 m²R$ 320.000R$ 1.240/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~3 unidades de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.966/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.839/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.365/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.428/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.956/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.039/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.401/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.033/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.240/m² · 1 | R$ 1.648/m² · 2 |
Calculadora
R$ 691.021R$ 3.214/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nitemar Vasconcelos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 3.153/m² | R$ 744 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 3.214/m² | R$ 691 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 3.483/m² | R$ 529 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 2.276/m² | R$ 498 mil |
| Nº 212 | Casa | 2 | R$ 5.293/m² | R$ 783 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 1.360/m² | R$ 299 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 4.241/m² | R$ 530 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 506 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 3.009/m² | R$ 436 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 5.203/m² | R$ 754 mil |