Rua Nicolau Pereira Lima, 437 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.271/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 620 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.271/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 620 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.271/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.347/m² – R$ 8.406/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 3.733/m²
Financiadas—
- 24/04/2025LOTE 10 QUADRA KResidência · construído em 1974SFH · R$ 330 mil (59%)75 m²R$ 560.000R$ 7.467/m²
- 23/04/2014CasaResidência · construído em 197475 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
158 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 819 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 5.313/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.495/m² · 3 |
| 2014 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.958/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.956/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.812/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.254/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.529/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.556/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.306/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.088/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.467/m² · 1 | R$ 7.467/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.467/m² |
Calculadora
R$ 1.240.629R$ 8.271/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nicolau Pereira Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 331 | Loja | 1 | R$ 11.540/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 13.381/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 366 | Casa | 2 | R$ 7.987/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 12.555/m² | R$ 628 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 8.911/m² | R$ 802 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 6.393/m² | R$ 837 mil |
| Nº 522 | Casa | 2 | R$ 4.782/m² | R$ 808 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 12.915/m² | R$ 827 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 6.812/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 8.542/m² | R$ 1,3 mi |