Rua Nicolau Pereira Lima, 331 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (loja, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 11.540/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 124 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 440 mil
Preço mediano · Loja
R$ 11.540/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.414/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~247 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.586/m² – R$ 6.791/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 845 mil
Maior valorR$ 845 mil
Mediana da listaR$ 6.815/m²
Financiadas—
- 17/09/2019LojaLoja · construído em 1984124 m²R$ 845.013R$ 6.815/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
343 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.133/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.648/m² · 2 |
| 2019 | R$ 6.815/m² · 1 | R$ 6.815/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.396/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 845 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 440 mil |
Calculadora
R$ 1.337.211R$ 5.414/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nicolau Pereira Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 11.040/m² | R$ 994 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 5.790/m² | R$ 701 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 9.055/m² | R$ 987 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 25 | R$ 5.466/m² | R$ 552 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 13.381/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 366 | Casa | 2 | R$ 7.987/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 12.555/m² | R$ 628 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 8.911/m² | R$ 802 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 6.393/m² | R$ 837 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 8.271/m² | R$ 620 mil |