Rua Martins, 189 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 19.725/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 153 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 19.725/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3 mi (153 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.085/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.293/m² – R$ 18.558/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 13.399/m²
Financiadas—
- 27/07/2023CasaResidência · construído em 1970153 m²R$ 5.028.000R$ 32.863/m²
- 04/07/2018CasaResidência · construído em 1970153 m²R$ 2.050.000R$ 13.399/m²
- 04/11/2013CasaResidência · construído em 1970153 m²R$ 1.370.000R$ 8.954/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
419 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 153 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 266 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.184/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.770/m² · 2 |
| 2013 | R$ 8.954/m² · 1 | R$ 6.494/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.701/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.304/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.154/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.917/m² · 3 |
| 2018 | R$ 13.399/m² · 1 | R$ 13.399/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 20.492/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 19.698/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.215/m² · 1 |
| 2023 | R$ 32.863/m² · 1 | R$ 15.396/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.875/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.954/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 13.399/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 32.863/m² |
Calculadora
R$ 1.855.582R$ 10.085/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Terreno | 1 | R$ 18.379/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 31.183/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 34.885/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 27.736/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 18.558/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 26.791/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 24.479/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 168 | Apartamento | 4 | R$ 7.194/m² | R$ 398 mil |
| Nº 193 | Loja | 1 | R$ 31.118/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 218 | Apartamento | 13 | R$ 7.255/m² | R$ 501 mil |