Rua Martinho Claro, 670 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 449 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.370/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 644 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 449 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.370/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 644 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.854/m²Unidade típica
R$ 617 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.190/m² – R$ 6.944/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2012 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.208/m²
Financiadas—
- 28/03/2012CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 170 mil (45%)120 m²R$ 380.000R$ 3.167/m²
- 19/01/2012CasaResidência · construído em 1979120 m²R$ 150.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 644 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.208/m² · 2 | R$ 2.783/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.510/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.595/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.667/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.111/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 530 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 449 mil |
Calculadora
R$ 616.827R$ 6.854/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Martinho Claro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 5.190/m² | R$ 498 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 11.200/m² | R$ 605 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 7.767/m² | R$ 264 mil |
| Nº 580 | Casa | 2 | R$ 5.966/m² | R$ 537 mil |
| Nº 596 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.540/m² | R$ 846 mil |
| Nº 664 | Loja | 1 | R$ 6.232/m² | R$ 461 mil |
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 5.915/m² | R$ 532 mil |
| Nº 698 | Casa | 1 | R$ 6.854/m² | R$ 411 mil |
| Nº 754 | Casa | 1 | R$ 4.830/m² | R$ 435 mil |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 10.266/m² | R$ 585 mil |