Rua Martinho Claro, 366 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.190/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.190/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 498 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.854/m²Unidade típica
R$ 617 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.190/m² – R$ 6.944/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.688/m²
Financiadas—
- 28/03/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1988SFH · R$ 360 mil (80%)96 m²R$ 450.000R$ 4.688/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 657 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.783/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.510/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.595/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.667/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.111/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 1 |
Calculadora
R$ 616.827R$ 6.854/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Martinho Claro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 7.770/m² | R$ 793 mil |
| Nº 332 | Casa | 2 | R$ 7.407/m² | R$ 800 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 6.126/m² | R$ 649 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 11.200/m² | R$ 605 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 7.767/m² | R$ 264 mil |
| Nº 580 | Casa | 2 | R$ 5.966/m² | R$ 537 mil |
| Nº 596 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.540/m² | R$ 846 mil |
| Nº 664 | Loja | 1 | R$ 6.232/m² | R$ 461 mil |
| Nº 670 | Casa | 2 | R$ 5.370/m² | R$ 644 mil |
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 5.915/m² | R$ 532 mil |