Rua Martinho Claro, 580 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.966/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 537 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.966/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 537 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.854/m²Unidade típica
R$ 617 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.190/m² – R$ 6.944/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.889/m²
Financiadas—
- 20/12/2024CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 385 mil (70%)90 m²R$ 550.000R$ 6.111/m²
- 14/01/2021CasaResidência · construído em 198290 m²R$ 330.000R$ 3.667/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
139 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 537 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 385 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.783/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.510/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.595/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.667/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.111/m² · 1 | R$ 6.111/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.111/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 616.827R$ 6.854/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Martinho Claro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 5.190/m² | R$ 498 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 11.200/m² | R$ 605 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 7.767/m² | R$ 264 mil |
| Nº 596 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.540/m² | R$ 846 mil |
| Nº 664 | Loja | 1 | R$ 6.232/m² | R$ 461 mil |
| Nº 670 | Casa | 2 | R$ 5.370/m² | R$ 644 mil |
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 5.915/m² | R$ 532 mil |
| Nº 698 | Casa | 1 | R$ 6.854/m² | R$ 411 mil |
| Nº 754 | Casa | 1 | R$ 4.830/m² | R$ 435 mil |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 10.266/m² | R$ 585 mil |