Rua Maria José de Morais, 54 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (casa, R$ 416 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.402/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 960 mil
- 218 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 416 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.402/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 960 mil (218 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.652/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.362/m² – R$ 4.536/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2011 · R$ 338 mil
Maior valorR$ 338 mil
Mediana da listaR$ 1.550/m²
Financiadas—
- 28/03/2011CasaResidência · construído em 1986218 m²R$ 338.000R$ 1.550/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 667 mil
1 unidade de 218 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.550/m² · 1 | R$ 1.550/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.592/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.510/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.473/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.685/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.535/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.419/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.362/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 338 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 416 mil |
Calculadora
R$ 511.348R$ 3.652/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria José de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 5.425/m² | R$ 467 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.071/m² | R$ 430 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 3.768/m² | R$ 531 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 7.876/m² | R$ 1 mi |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 3.871/m² | R$ 465 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 7.940/m² | R$ 778 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 7.642/m² | R$ 749 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 5.499/m² | R$ 770 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 8.381/m² | R$ 821 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 8.647/m² | R$ 640 mil |