Rua Maria José de Morais, 258 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.871/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 465 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.871/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 465 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.652/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.362/m² – R$ 4.536/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.083/m²
Financiadas—
- 19/12/202220B LT6 A2Residência · construído em 1982SFH · R$ 296 mil (80%)120 m²R$ 370.000R$ 3.083/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 466 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 296 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.550/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.592/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.510/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.473/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.083/m² · 1 | R$ 3.685/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.535/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.419/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.362/m² · 2 |
Calculadora
R$ 511.348R$ 3.652/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria José de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 5.425/m² | R$ 467 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.071/m² | R$ 430 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 3.768/m² | R$ 531 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 7.876/m² | R$ 1 mi |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 7.940/m² | R$ 778 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 7.642/m² | R$ 749 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 5.499/m² | R$ 770 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 8.381/m² | R$ 821 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 8.647/m² | R$ 640 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 4.119/m² | R$ 659 mil |