Rua Manoel Goncalves Mao Cheia, 298 (Butantã)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.855/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2011
- R$ 216 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.658/m²3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (100 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,1 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.279/m² – R$ 11.491/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2011 · R$ 216 mil
Maior valorR$ 216 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 17/06/2011CasaResidência · construído em 197350% transferido168 m²R$ 216.000—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.216/m² · 3 |
| 2012 | R$ 6.271/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.478/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.301/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.021/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.992/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.959/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 11.898/m² · 2 |
| 2024 | R$ 8.696/m² · 1 |
| 2025 | R$ 11.125/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.065.805R$ 10.658/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manoel Goncalves Mao Cheia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 9.019/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 12.323/m² | R$ 986 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.382/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 9.899/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 7.403/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 5.077/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 6.292/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 4.552/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 6.025/m² | R$ 813 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 13.674/m² | R$ 1,1 mi |