Rua Manoel Goncalves Mao Cheia, 421 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2014 (casa, R$ 30 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 13.674/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2014
- R$ 30 mil
Preço mediano · Casa
R$ 13.674/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.658/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.279/m² – R$ 11.491/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2014 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.625/m²
Financiadas—
- 10/06/2014CasaResidência · construído em 19705,55% transferido80 m²R$ 30.000—
- 06/01/2012CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
420 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 932 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.216/m² · 3 |
| 2012 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 6.271/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.478/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.301/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.021/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.992/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.959/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 11.898/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.696/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 11.125/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.065.805R$ 10.658/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manoel Goncalves Mao Cheia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.382/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 9.899/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 7.403/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 5.077/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 6.292/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 4.552/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 6.025/m² | R$ 813 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 10.658/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 6.609/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 13.627/m² | R$ 1,4 mi |