Rua José Piragibe, 366 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 135 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.573/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 160 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 135 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.573/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 160 mil (35 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.044/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.841/m² – R$ 3.344/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 135 mil
Mediana da listaR$ 3.857/m²
Financiadas—
- 08/11/2023AP 618Apartamento em condomínio · construído em 202035 m²R$ 135.000R$ 3.857/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
1.295 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
1 unidade de 1.003 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 502 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 115 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.428/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.051/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.479/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.287/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.645/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.391/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.681/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.101/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.872/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.191/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.857/m² · 1 | R$ 3.511/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.946/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.298/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.906/m² · 3 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical10,9%
- Comercial horizontal11499%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 0,9% | R$ 135 mil |
| Comercial horizontal | 114 | 99% | R$ 6,6 mi |
Calculadora
R$ 362.224R$ 3.044/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Piragibe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Loja | 2 | R$ 4.296/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.489/m² | R$ 516 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 5.710/m² | R$ 959 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 33 | R$ 3.977/m² | R$ 374 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 5.262/m² | R$ 726 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 14 | R$ 2.906/m² | R$ 340 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 5.851/m² | R$ 556 mil |
| Nº 396 | Apartamento | 2 | R$ 4.533/m² | R$ 485 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 7.532/m² | R$ 603 mil |