Rua João Gomes Junior, 162 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 767 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.090/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 840 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 767 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.090/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 840 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.009/m²Unidade típica
R$ 659 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.119/m² – R$ 5.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 432 mil
Maior valorR$ 432 mil
Mediana da listaR$ 2.621/m²
Financiadas—
- 24/09/2013CasaResidência · construído em 1975165 m²R$ 432.400R$ 2.621/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 780 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.937/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 3.087/m² · 8 |
| 2013 | R$ 2.621/m² · 1 | R$ 3.222/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.866/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.070/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.985/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.890/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.002/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.985/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.176/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.403/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.228/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.894/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.458/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.114/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.666/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 432 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 767 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 171 mil |
Calculadora
R$ 660.573R$ 5.004/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Gomes Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.301/m² | R$ 559 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.418/m² | R$ 499 mil |
| Nº 141 | Casa | 18 | R$ 6.106/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 5.383/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 223 | Loja | 1 | R$ 6.164/m² | R$ 493 mil |
| Nº 225 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.826/m² | R$ 2 mi |
| Nº 277 | Terreno | 1 | R$ 5.262/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 307 | Casa | 2 | R$ 6.329/m² | R$ 975 mil |
| Nº 323 | Casa | 2 | R$ 5.170/m² | R$ 987 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 4.180/m² | R$ 665 mil |