Rua Iquiririm, 709 (Butantã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.755/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 807 mil
- 460 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.755/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 807 mil (460 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.387/m²Unidade típica
R$ 533 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.607/m² – R$ 4.166/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 511/m²
Financiadas—
- 29/03/2019CasaResidência · construído em 2013460 m²R$ 500.000R$ 1.087/m²
- 10/11/2011CasaResidência · construído em 2013460 m²R$ 0R$ 0/m²
- 18/04/2011CasaResidência · construído em 2013460 m²R$ 235.000R$ 511/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 460 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 255/m² · 2 | R$ 2.816/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.300/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.372/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.302/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.087/m² · 1 | R$ 2.497/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.711/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 11.458/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.430/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.977/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 255/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.087/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 735 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 235 mil |
Calculadora
R$ 534.505R$ 3.383/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Iquiririm
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 5.762/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 603 | Loja | 1 | R$ 6.531/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 6.339/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 627 | Loja | 2 | R$ 12.998/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 628 | Loja | 1 | R$ 5.575/m² | R$ 2 mi |
| Nº 632 | Loja | 1 | R$ 3.278/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 5.663/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 5.841/m² | R$ 660 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 5.759/m² | R$ 991 mil |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 2.988/m² | R$ 427 mil |